Infiltrazioni acqua in box condominio da giardino. Chi paga, tutti o solo proprietari interessati?
Chi paga nel caso di infiltrazioni di acqua in box condominio?
Secondo quanto previsto dalle norme in vigore, il pagamento delle spese per risolvere le infiltrazioni di acqua in box in condominio dipende dalla causa delle infiltrazioni stesse, se derivano infatti da un giardino privato, o dal tetto comune dell’edificio condominiale e in base alla causa delle infiltrazioni le spese sono a carico del proprietario del box, o di tutti i condomini o del proprietario del giardino soprastante.
Chi paga per le infiltrazioni di acqua in box di condominio? E’ una domanda che spesso ci si pone quando si vive in un condominio, si è proprietari di un box auto e un bel giorno ci si accorge di infiltrazioni di acqua da sistemare.
La legge sul punto è piuttosto chiara ma distingue i pagamenti delle spese dovute per la riparazione delle infiltrazioni di acqua a seconda delle cause che le hanno provocate.
- Chi paga per le infiltrazioni di acqua in box condominio
- Se le infiltrazioni di acqua in un box in condominio derivano da un giardino privato chi paga?
Chi paga per le infiltrazioni di acqua in box condominio
Generalmente se in un condominio si verificano infiltrazioni di acqua nel proprio box, le spese relative alla sistemazione del problema sono a carico del proprietario del box.
Diverso è il caso in cui le infiltrazioni siano state provocate da una cattiva manutenzione o dall’usura del tetto del box stesso da parte del condominio.
In questi casi, le spese non sono, infatti, a carico del proprietario del box in condominio, o per lo meno non esclusivamente, per cui devono essere divise trea i diversi condomini, trattandosi, nel caso del tetto, di una parte comune dell'edificio condominiale.
Se le infiltrazioni di acqua in un box in condominio derivano da un giardino privato chi paga?
Se le infiltrazioni d’acqua in un box in condominio derivano da un giardino privato che funge da copertura di un box a causa, per esempio, di un problema alle tubature o del sistema di irrigazione del proprietario della casa cui è annesso il giardino, la legge prevede che sia il proprietario del giardino il responsabile dei danni causati al box per le infiltrazioni di acqua.
In tal caso, spetta, dunque, solo al proprietario del giardino pagare le spese di riparazione e di sistemazione per far cessare le infiltrazioni e non a tutti i condomini.
In questo caso, inoltre, il proprietario del box dove si sono verificate le infiltrazioni d'acqua può anche chiedere un risarcimento danni se effettivamente le infiltrazioni hanno causato problemi.
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