Proprietario di casa in affitto può tenere una copia delle chiavi di casa?
Il proprietario di una casa in affitto può tenere una copia delle chiavi di casa?
Il proprietario di una casa in affitto non può tenere le chiavi dell'appartamento perché al momento della stipula del contratto di locazione, l’immobile diventa di esclusiva disponibilità dell’inquilino che vi stabilisce la propria dimora su cui vige, come previsto dal Codice Penale, il principio dell’inviolabilità.
Un proprietario di casa in affitto può tenere una copia delle chiavi di casa? Quando si prende una casa in affitto si ha diritto a godere dell'immobile in ogni sua parte in maniera escusiva, rispettando sempre la regolarità dei pagamenti dei canoni mensili stabiliti da contratto.
Tanto quanto sussistono alcuni obblighi per gli inquilini, come rispettare i pagamenti dei canoni e mantenere bene l'immobile in affitto, esistono anche obblighi per i proprietari, a partire da quelli relativi alla detenzione di una copia delle chiavi di casa.
Quando un proprietario di casa in affitto può tenere una copia delle chiavi di casa?
Secondo quanto previsto dalle norme in vigore, un proprietario di una casa che viene regolarmente data in affitto non può mai tenere una copia delle chiavi.
Con la regolare firma di un contratto di locazione, ogni proprietario trasferisce la detenzione dell’immobile all’inquilino e non ha diritto a conservare una copia delle chiavi di casa.
Questa possibilità sussiste solo ne caso di accordo tra le parti: un proprietario e un inquilino possono, infatti, liberamente raggiungere un accordo sulla possibilità per il proprietariodi tenere una copia delle chiavi della stessa casa da usare, però, solo nei casi di eventuali emergenze.
In assenza di tale accordo, nessun proprietario di casa può tenere e usare le chiavi della casa data in locazione.
Se il proprietario di casa, pur non potendo, comunque tiene una copia delle chiavi di una casa affittata ed entra senza che l’inquilino ne sia a conoscenza, rischia di incorrere nel reato di violazione di domicilio, subendo tutte le conseguenze da esso derivanti.
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