Quali sono le alternative ai conti deposito con rendimenti maggiori attualmente nel 2022

Certo, i conti deposito stanno diventando una soluzione sempre più interessante. Non a livello di alcuni anni fa, ma il trend del rendimento e degli interessi più alti è certamente in crescita. Tuttavia in questa fase congiunturale non si tratta della sola opzione da considerare.

Il mercato presenta anche altre possibilità che vale la pena prendere in considerazione. Ed è quello chef facciamo adesso con la nostra panoramica:

• Conti deposito, quali sono le alternative nel 2022

• Altre opzioni aggiuntive oltre ai conti deposito

Conti deposito, quali sono le alternative nel 2022

Per chi è alla ricerca di rendimenti e interessi più alti, la valida alternativa in questo momento è rappresentata dai titoli di Stato. Ma - come abbiamo premesso - gli stessi rendimenti dei conti deposito potrebbero salire.

L'attività principale delle banche è raccogliere risparmi per concedere prestiti a Stati, imprese o privati. Le banche sono remunerate sul differenziale di tasso di interesse tra depositi e prestiti. Svolgono quindi un ruolo importante nell'economia poiché incanalano i risparmi per reimmetterli nel sistema economico sotto forma di prestiti.

Tuttavia c'è un'alternativa e arriva proprio dal comparto del privato. Si tratta del social lending, soluzione alternativa da prendere in considerazione come alternativa agli stessi conti deposito. Le domande di credito arrivano alla società di prestito e sono soggette a un'analisi molto attenta. Dopo l'accettazione, i prestiti vengono finanziati grazie a somme prestate da privati che hanno aperto un conto sulla piattaforma.

L'investitore sulla piattaforma non ha i nomi delle persone a cui presta, ma per ogni mutuatario ha informazioni sulla sua professione, l'importo preso in prestito, la durata, il modo in cui rimborsa.

Cosa spinge gli istituti di credito a rivolgersi a queste piattaforme per investire i propri risparmi? Prima di tutto, sono i rendimenti ad essere interessanti. Le tariffe sono adattate ai tassi di interesse praticati su prestiti. Quindi, poiché il portafoglio è distribuito su più mutuatari, il prestatore riceve regolarmente piccole somme in rimborso del suo prestito. Queste somme gli vengono rimborsate o restituite in prestito.

Moneyfarm è nata come una startup italiana e propone un processo di investimento ben codificato. Attraverso il suo team di asset allocation si occupa dell'acquisto dei titoli e della gestione dell'investimento, effettuando periodici ribilanciamenti per adeguare l'investimento alle mutevoli condizioni di mercato. Il cliente può seguire tutto tramite il suo spazio personale, accessibile via web o tramite l'applicazione per smartphone, oppure contattare un consulente dedicato

Altre opzioni aggiuntive oltre ai conti deposito

Ecco quindi il crowdfunding immobiliare come alternativa ai conti deposito con rendimenti maggiori. In pratica non si acquistano immobili ma si finanziano progetti. Più precisamente, un capo progetto finanzia parte di un programma facendo appello a investitori privati, che gli prestano denaro per un periodo relativamente breve. In cambio, il promotore garantisce loro il rimborso del loro capitale a data prefissata e promette un rendimento.

Questo processo permette di finanziare diversi tipi di operazioni immobiliari, come la costruzione, ma anche la ristrutturazione, la rendita vitalizia o l'affitto. Questo meccanismo consente al promotore di mantenere il controllo del proprio flusso di cassa, in particolare di ricorrere successivamente ad un prestito bancario. Infatti, le banche concedono un prestito al promotore solo se ha un capitale minimo di investimenti.

La costruzione di immobili presenta a volte la sua parte di rischi: costi aggiuntivi, ritardi o scarse prestazioni da parte dei fornitori di servizi, mancanza di acquirenti a causa di un prezzo di vendita eccessivamente alto. Questo influisce sul flusso di cassa del promotore e ne limita la crescita. Da qui il crescente ricorso degli sviluppatori al crowdfunding immobiliare per limitare questi rischi.