Quanto costa un appartamento a Milano di 60-70mq? I prezzi medi per quartiere nel 2023

Dai 180mila anche a oltre 400mila euro: ecco quanto costa comprare un appartamento a Milano di 60-70 mq in base ai quartieri

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il 18/12/2022 alle ore 12:55 e aggiornato il 10/01/2022 alle ore 13:36

Quanto costa un appartamento a Milano di 60-70mq nel 2023? Decidere di comprare casa a Milano implica una spesa non indifferente e a prescindere da zone, grandezza di casa, ubicazione rispetto alle fermate della metropolitana. La certezza è che l’acquisto di una casa a Milano, ovunque, costa più che altrove. 

All’interno poi della stessa città, i pezzi al mq per comprare un appartamento chiaramente variano così come in ogni altra città di Italia, per cui si paga diversamente al mq tra centro città e periferie, zona nord o sud della città, vicinanza o meno a fermate dei mezzi pubblici, ecc. Vediamo allora quali sono i prezzi medi richiesti in base anche ai quartieri per comprare un appartamento a Milano di 60-70 mq

• Costo appartamento di 60-70mq a Milano nel 2023
• Come cambiano costi appartamento a Milano di 60-70 mq

Costo appartamento di 60-70mq a Milano nel 2023

Milano è una città frenetica e dinamica, sempre in crescita, anche e soprattutto dal punto di vista edilizio e sono sempre tante le nuove costruzioni che si trovano in diversi quartieri della città. Acquistare un appartamento a Milano di 60-70 mq vuol dire spendere, in media, almeno 170-180mila euro. 

Ci sono quartieri di Milano, come l’ormai costosissimo CityLife, in cui per comprare una casa da 60-70mq i prezzi si alzano fino anche oltre 400mila euro. Comprare un appartamento nuovo a Milano può, infatti, arrivare a costare in media quasi 5.800 euro al metro quadro.

Come cambiano costi appartamento a Milano di 60-70 mq nel 2023

I prezzi al mq per comprare un appartamento a Milano sono diversi a seconda che si tratti di un appartamento di nuova o vecchia costruzione, in centro o verso la periferia, in un quartiere piuttosto che in un altro, vicino o no a fermate di metro, tram, autobus, ecc. 

La Commissione Immobili della Camera di commercio di Milano, Monza, Brianza e Lodi ha condotto un’indagine sui costi degli appartamenti nel capoluogo lombardo e nell’hinterland ed è emerso che in alcune zone si sono registrati aumenti di oltre il 10%.

Per comprare appartamenti nuovi di classe energetica A e B, nel 2023 i prezzi sono i seguenti:

• 10.140 euro/mq (-0,85%) per il centro;
• 5.307 euro/mq (+2,51%) per la zona ovest;
• 4.848 euro/mq (+3,04%) per la zona est;
• 4.464 euro/mq (+2,97%) per la zona nord;
• 4.229 euro/mq (+3,07%) per la zona sud. 

Comprare un appartamento nuovo di classe energetica A o B nei diversi quartieri implica i seguenti costi al mq:
5.750 euro per Pisani-Gioia-Baiamonti;
5.200 euro per Lagosta- Stazione Garibaldi;
3.200 euro per Villa San Giovanni- Precotto;
3.700 euro per Ripamonti Vigentino e Istria-Maciachini; 
3.800 euro quartiere Tolstoj;
2.825 euro per Ospedale San Carlo;
2.950 euro per Gallaratese Trenno;
2.600 per Lancetti-Maciachini-Dergano.

I prezzi scendono se chiaramente si acquista un appartamento di 60-70 mq a Milano non di nuova costruzione, magari anche da ristrutturare e di classe energetica decisamente più bassa, da C a G, ma comunque è difficile trovare appartamenti di tale metratura in qualsiasi zona del capuoluogo meneghino ad una cifra inferiore ai 160-170mila euro. 

Dai 180mila anche a oltre 400mila euro: ecco quanto costa comprare un appartamento a Milano di 60-70 mq in base ai quartieri