Regole, bonus, permessi per gazebo per manutenzione, modifiche o costruzioni

Quali sono le regole, i bonus e i permessi per la manutenzione o la costruzione di un gazebo? Quando si decide di costruire nel giardino di casa propria un gazebo, è bene sapere che si sono regole specifiche da rispettare nonché permessi da chiedere, altrimenti si rischia di incorrere nel reato di abuso edilizio.

• Quali sono le regole e i permessi per la costruzione o la manutenzione di un gazebo 
• Quali sono i bonus disponibili per la costruzione, per modificare o per la manutenzione di un gazebo 

Quali sono le regole e i permessi per la costruzione o la manutenzione di un gazebo 

Per le costruzione di un gazebo in giardino nel 2024, per ampliare gli spazi vivibili di una casa, le regole in vigore da rispettare si riferiscono soprattutto ai casi in cui sono necessari i permessi di costruire e ai casi in cui, invece, non sussiste tale obbligo.

In generale, come previsto dalle leggi in vigore, per la realizzazione di un gazebo è obbligatorio richiedere sempre il permesso di costruire al Commune di competenza quando la struttura è fissa, non movibile e realizzata con materiali pesanti.

La richiesta deve essere accompagnata da apposita documentazione che comprende:

• attestazione concernente il titolo di legittimazione;
• progetti richiesti;
• la dichiarazione che il progettista rilascia per la conformità del progetto agli strumenti urbanistici, ai regolamenti edilizi vigenti, alle altre normative dell'attività edilizia (antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, relative all'efficienza energetica);
• eventuali ulteriori documenti previsti per lo specifico intervento.

Non è, invece, previsto l’obbligo di avere il permesso di costruire per realizzare un gazebo in giardino, quando si tratta di una costruzione apera su almeno tre lati e nella parte superiore.

Un'altra regola da rispettare per la costruzione di un gazebo è quella relativa alle norme sulle distanze minime.

Stando alle norme vigenti, bisogna rispettare una distanza minima di almeno tre metri rispetto alla proprietà del vicino. 

Quali sono i bonus disponibili per la costruzione, per modificare o per la manutenzione di un gazebo 

Per la realizzazione e la manutenzione di un gazebo, nonchè per fare qualche modifica, sono previsti diversi bonus, a partire dal bonus ristrutturazioni edilizie e il collegato bonus mobili. 

Il bonus ristrutturazioni prevede una detrazione fiscale del 50% per chi effettua alcuni specifici lavori per un importo massimo di 96mila euro, fruibile in 10 quote annuali dello stesso importo e può essere richiesto da tutti i proprietari o gli altri soggetti che sostengono le spese come i locatari o i comodatari, o i titolari di un diritto reale di godimento, o i soci di cooperative divise e indivise.

Al bonus ristrutturazioni è collegato il bonus mobili, per cui la detrazione vale su una spesa massima di 5mila euro e viene anch'essa divisa in dieci quote annuali di pari importo.

Per usufruire del bonus mobili per l’acquisto di arredi di un immobile oggetto di ristrutturazione edilizia bisogna solo effettuare i pagamenti con strumenti tracciabili e conservare tutti i documenti, come le fatture, gli scontrini, le ricevute, che attestano l’effettiva spesa sostenuta in modo da poterla giustificare nel caso di eventuali controlli fiscali.

E’ possibile usufruire del bonus mobili per l’acquisto ogni genere di arredamento e mobili da mettere, per esempio, sotto il gazebo.

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