Mutui a tasso variabile Novembre 2019 migliori. Offerte, spese, condizioni confronto

di Marianna Quatraro pubblicato il
Mutui a tasso variabile Novembre 2019 mi

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Quali sono i migliori mutui a tasso variabile per Novembre 2019? Ecco il confronto sulle nuove offerte per tassi di interessi più bassi, spese minori e condizioni migliori

I tassi di interesse rimangono sempre particolarmente vantaggiosi e, dunque, la richiesta dei mutui per comprare la casa rimane alta.

E lo dimostrano anche le offerte mutui a tasso variabile per Novembre 2019 sempre più numerose e a condizioni interessanti con tassi di interessi più bassi e spese minori.

Abbiamo selezionato, dunque, i migliori mutui variabili Novembre 2019 che sono risultati essere:

  • Mutuo Intesa San Paolo tasso a variabile
  • Offerta mutuo Banca Credem
  • Mutuo Unicredit offerta tasso tasso variabile

Intesa Sanpaolo, mutuo a tasso variabile Novembre 2019

Continuano ad essere aggiornate le offerte di mutuo a tasso variabile di Intesa Sanpolo, che per questo mese di novembre propone ancora come migliore forma di mutuo a tasso variabile Mutuo Domus Variabile.

Considerando la richiesta di mutuo di 100mila euro da rimborsare in 20 anni da parte di un lavoratore di 40 anni residente nella provincia di Milano per un immobile del valore di 200mila euro, Mutuo Domus Variabile di Intesa Sanpaolo prevede il pagamento di una rata di 435,22 euro al mese, con tasso variabile 0,44% (Euribor 1 M+0,90%) e Taeg dello 0,65%, spese di perizia di 320 euro e spese di istruttoria di 550 euro.

E’ bene sapere che per ottenere l’erogazione del Mutuo Domus Variabile non è obbligatorio essere titolari o l’apertura del conto corrente presso la banca Intesa Sanpaolo.

Migliori mutui a tasso variabile novembre 2019, offerta Credem

A seguire, tra le migliori offerte di mutuo a tasso variabile disponibili per il mese di novembre 2019 spicca quella del Mutuo Tasso Variabile di Credem Banca. Scegliendo questo mutuo, la rata mensile da pagare è di di 431,48 euro al mese mentre il Tasso Variabile è dello 0,35% e il Taeg dello 0,70%, le spese di perizia sono di 280 euro mentre decisamente più alte rispetto a quelle previste dal Mutuo Domus Variabile di Intesa Sanpaolo sono le spese istruttoria che arrivano a 1.200 euro.

Mutuo UniCredit Tasso Variabile, offerta per il mese di Novembre 2019

Altra buona offerta di mutuo a tasso variabile disponibile per questo mese di novembre 2019 è quella del Mutuo UniCredit Tasso Variabile che permette di ottenere fino ad un massimo dell’80% del valore dell’immobile e prevede una durata massima di mutuo di 30 anni, con tan dello 0.80% e taeg dello 0,98%.

Il vantaggio del mutuo Unicredit risiede nei convenienti servizi che questa tipologia di mutuo offre. Chi accende infatti un mutuo Unicredit può usufruire di diversi servizi inclusi a partire dal secondo anno successivo all’erogazione e se nel corso dei due anni il pagamento delle rate mensili è sempre stato regolare.

In particolare, i servizi inclusi aggiuntivi sono quelli di:

  • sposta rata, per spostare in avanti il piano di rimborso mutuo fino ad un massimo di tre mesi;
  • taglia rata, per la sospensione fino ad un anno al massimo del pagamento della quota capitale;
  • riduci rata, che permette di prolungare il piano di rimborso del mutuo fino a due anni.

Se nel corso del mutuo non si usufruisce mai del servizio sposta rata, il mutuatario riceve bonus Interessi, che azzera la quota interessi sulle ultime rate in proporzione alla durata del piano di rimborso del mutuo.

In diverse banche rimangono valide anche le offerte dei mese precedenti e, comunque, convien semrpe drgli una lettura e fare un confronto epr rendersi conto di come va il mercato, per questo motivo le abbiamo lasciate a disposizione

Mutuo Tasso Variabile di Credem tra le offerte per Ottobre 2019

Il Mutuo Tasso Variabile di Credem  per questo mese propone Tan dello 0,32%, Taeg 0,63%, spese di istruttoria di 1.200 euro, spese di perizia di 280 euro, commissione incasso rata con addebito su conto corrente di 1,75 euro, imposta sostitutiva dello 0,25% dell'importo del mutuo erogato per la prima casa e del 2,00% per la seconda casa e non prevede alcuna penale di estinzione anticipata;

Il Mutuo Domus Variabile di Intesa Sanpaolo tra i migliori a tasso variabile per Ottobre 2019

Il Mutuo Domus Variabile di Intesa Sanpaolo che per la richiesta di un mutuo da 100mila euro a 20 anni da parte di un impiegato 45enne, residente a Roma, con un reddito di 2.600 euro mensili, propone un tasso variabile dello 0,43%, Taeg dello 0,52%, nessuna spesa di istruttoria, nessuna spesa di perizia, che sono a carico della banca, 1,50 euro per l’avviso cartaceo di scadenza e/o quietanza di pagamento o 1 euro per l’avviso on line di scadenza e/o quietanza di pagamento per le spese periodiche, e non è prevista alcuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Offerta Mutuo Unicredit Tasso Variabile per Ottobre 2019

Il Mutuo Unicredit Tasso Variabile, propone Tan allo 0,52%, Taeg 0,65%, spese di istruttoria di 500 euro, spese di perizia di 211 euro, spese periodiche gratuite,

Mutuo Intesa San Paolo Mutuo Up Variabile Euribor

Il mutuo Up Variabile Euribor di Intesa Sanpaolo  prevede una durata massima di 30 anni, fino a 40 anni se si ha meno di 35 anni, opzione aggiuntiva ‘sospensione rate’ che permette di sospendere il pagamento della rata per una massimo di 6 rate consecutive e per tre 3 volte nel corso della vita del mutuo, con la prima dopo il pagamento di 24 mensilità; imposta sostitutiva dello 0,25%; possibilità di avere fino al 10% in più rispetto alla cifra erogata per il mutuo, da un minimo di 3.000 euro e chiedendo la liquidità aggiuntiva entro 12 mesi dalla stipula avendo pagato regolarmente almeno una rata.

Mutuo da accendere: quale scegliere

La scelta del mutuo da accendere dipende sempre dalle proprie esigenze, dalle disponibilità, dalla somma da restituire e dalla tranquillità che si vuole avere nel corso del finanziamento. Se, infatti, con i mutui a tasso fisso si possono dormire sonni tranquilli, perché si tratta di finanziamenti per cui non variano mai nel tempo le condizioni inizialmente stipulata e non si possono avere improvvisi rialzi della rata mensile da rimborsa, indipendentemente dall’andamento del mercato, per i mutui a tasso variabile la situazione è diversa.

Con il mutuo a tasso variabile, infatti, in casi di oscillazione del mercati, la rata può variare perché il tasso variabile dipende dall’andamento del mercato finanziario e dall’indice di riferimento Euribor o il tasso stabilito dalla Banca Centrale d’Europa, per cui se l’indice sale, sale anche la rata mensile di rimborso del mutuo.

Il consiglio per la scelta del mutuo migliore in base alle proprie esigenze è quello di scegliere il mutuo con lo spread migliore, che rappresenta il costo effettivo che ogni banca richiede ai clienti per la concessione del mutuo e si aggiunge al tasso di interesse del finanziamento richiesto, per cui più basso è lo spread della banca, minori saranno gli interessi da restituire sul mutuo. Quali sono le migliori offerte di mutui a tasso variabile disponibili per questo mese di settembre 2019?

Migliori mutui a tasso variabile, confronto offerte mese precedente

Tra le migliori offerte di mutui a tasso variabile disponibili per questo mese di settembre 2019 spiccano ancora le offerte di agosto che saranno valide ancora per i primi 15 giorni di settembre e sono:

  1. Mutuo Tasso Variabile di Credem Banca, che per la richiesta di un mutuo di impiegato di 35 anni di età, per un importo di 100mila euro a 30 anni e valore dell’immobile di 200mila euro, propone una rata mensile di 289,43 euro al mese, loan-to-value del 50%, tan allo 0,28%, spread di 0,70 punti, e taeg allo 0,58%, mentre per quanto riguarda spese di istruttoria e perizia sono, rispettivamente, di 1.200 e 280 euro;
  2. Mutuo Unicredit Tasso Variabile, che propone una rata mensile di 300,29 euro, con tan allo 0,53%, taeg 0,66%, spread dello 0,95%, spese di istruttoria di 500 euro, spese di perizia di 211 euro e spese periodiche gratuite;
  3. Mutuo Opzione Variabile di Webank, che propone una rata mensile di 331 euro e taeg dell’1,23% ma con spese gratuite sia di istruttoria sia di perizia.