Mutui Maggio 2020, tassi di interesse più bassi di sempre. I migliori a confronto

di Marianna Quatraro pubblicato il
Mutui Maggio 2020, tassi di interesse pi

Mutui Maggio tassi interesse bassi Confronto tra migliori

Tassi di interesse dei mutui in picchiata questo mese di maggio 2020: cosa sta succedendo e migliori offerte di mutui disponibili

Ancora emergenza coronavirus, i mutui, soprattutto a tasso variabile, risultano decisamente vantaggiosi in questo mese di maggio 2020. I tassi vantaggiosi, decisi dalla Banca Centrale Europea che ha lasciato invariati i tassi di interesse a zero spingendo così le banche a concedere mutui e prestiti a famiglie e imprese, rappresentano certamente una spinta verso l’acquisto di una nuova casa. Vediamo quali sono le migliori offerte di mutui disponibili per questo mese di maggio 2020.

Bnl migliori offerte mutui maggio 2020

Per questo mese di maggio 2020 Bnl propone offerte di mutui sia a tasso fisso e sia a tasso variabile. Le migliori proposte del mese per un esempio di mutuo da 120.000 euro, da rimborsare in 30 anni, per l’acquisto di un immobile del valore di 150.000 euro come prima casa, sono:
Mutuo Variabile, che offre un Tan variabile al 0,96%, Taeg all’1,12% e spread all’1,40% e una rata mensile di 386,73 euro, con spese di istruttoria di 1.200 euro, imposta sostitutiva di 300 euro, spese di perizia di 300 euro, polizza assicurativa incendio e scoppio 836 euro, interessi di ammortamento di 18.342 euro;
Mutuo Spensierato a tasso fisso, che offre Tan all’1,15% e Tage all’1,30% e il pagamento di una rata mensile di 394,29 euro, con le stesse spese di istruttoria, perizia e imposta sostitutiva e polizza incendio e scoppio previste dal precedete mutuo, con interessi totali di ammortamento di 21.945 euro.

Offerte mutui maggio 2020 Intesa Sanpaolo

Ancora per questo mese di maggio 2020 tra le migliori offerte di mutuo spicca Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo, che propone Tan all'1,40%, Taeg all'1,63%, spese iniziali necessarie per l’erogazione del mutuo di 950 euro per spese di istruttoria, 320 euro per spese di perizia, 507 euro per assicurazione scoppio e incendio, e imposta sostituiva dello 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di acquisto prima casa e del 2% in caso per acquisto seconda casa.

Migliori offerte mutui maggio 2020 CheBanca!

CheBanca! per questo mese di maggio 2020 offre ancora Mutuo Fisso, che propone un tasso all’1,62%, Taeg all’1,79%, spese d’istruttoria di 720,00 euro, spese di perizia di 300,00 euro. Per accedere Mutuo Fisso CheBanca! è richiesta, inoltre, una ipoteca del 150% dell’importo finanziato, che la banca rinnova circa 2 mesi prima del termine del 20esimo anno per mutui ovviamente di durata superiore a 20 anni.

Infine, l’intestatario del mutuo deve anche disporre di un’adeguata copertura assicurativa contro eventuali danni all’immobile oggetto di ipoteca per la garanzia di una tutale se dovessero verificarsi eventi di disoccupazione per licenziamento, infortunio o malattia.

Tassi di interesse per i mutui di marzo 2020 in picchiata: per chi ha intenzione di comprare casa forse quello attuale è il momento migliore. L’emergenza coronavirus cambia le carte in tavola. Vediamo cosa sta accadendo sul mercato dei mutui e quali sono i tassi in interesse per i mutui questo mese di marzo 2020.

Mutui Marzo 2020 a tassi di interesse più bassi di sempre

Le ultime notizie confermano come l’emergenza coronavirus stia facendo sentire i suoi effetti anche sui tassi di interesse dei mutui che ad oggi risultano i più bassi di sempre. L’Euribor, indice per i mutui a tasso variabile, è in picchiata, sceso a -0,47% quando a inizio anno si attestava sul -0,38%, calando di ben 9 punti base e ciò significa che il tasso base su cui le banche applicano lo spread è inferiore a zero, e l’Eurirs, indice per i mutui a tasso fisso, è scivolato fino allo 0,88%.

Chi, dunque, si appresta a sottoscrivere un mutuo in questo periodo potrebbe godere dei tassidi interesse sempre più bassi e i titolari di un mutuo a tasso variabile potrebbero vedersi abbassare la rata di pagamento mensile se l’Euribor dovesse ancora diminuire.

Volendo fare degli esempi pratici di come sono cambiati i tassi di interesse per i mutui influendo sul relativo pagamento delle rate mensile, prendendo il caso di un mutuo a tasso fisso di 126mila euro al 70% da restituire in 25 anni, con Taeg previsto per questo mese di 2020 dello 0,88%, invece dell’1,24% registrato a gennaio, il costo della rata mensile scende a 460 euro da 485 euro a gennaio 2020); Risparmio mensile: 25 euro; Totale interessi risparmiati: 7.500,00 euro.
 

Mutui Marzo 2020 a tassi di interesse più bassi di sempre confronto tra migliori

Per un confronto tra le migliori offerte di mutui per questo mese di marzo 2020, con riferimento alle migliori offerte disponibili di mutuo a tasso fisso spiccano le seguenti:

  • Mutuo a Tasso Fisso IWBank, che prevede un Tasso Fisso dello 0,50% (IRS + 0,25%), Taeg 0,62%, gestione del mutuo comodamente online, zero spese di perizia, spese di istruttoria di 600 euro, con importo massimo finanziabile dell’80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto per gli edifici appartenenti alle classi energetiche A e B, e fino al 70% del valore dell’immobile per gli edifici appartenenti a classi energetiche diverse da A e B e per un importo massimo di 500mila euro;
  • Mutuo Fisso di Webank, che prevede un Tasso Fisso 0,66% (IRS+0,40%) e Taeg 0,74%, zero spese di perizia e di assicurazione casa obbligatoria, mentre le spese per l’istruttoria sono di 500 euro;
  • Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo, che prevede un Tasso Fisso 0,50% e Taeg 0,78%, spese di istruttoria e perizia, rispettivamente, di 650 e 320 euro.

Intesa Sanpaolo propone anche Mutuo Domus Variabile offrendo per questo mese di marzo 2020 un Tasso Variabile dello 0,30% (Euribor 1M+0,75%) e Taeg 0,45%.

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