Banca nazionale delle terre agricole edizione 2025: chi può partecipare, come funziona acquisito terreni, agevolazioni,tempistiche

La nuova edizione della Banca nazionale delle terre agricole edizione 2025 introduce una delle maggiori iniziative promosse da ISMEA (Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare) con l'intento di rilanciare il patrimonio fondiario nazionale. Tramite questo strumento, ISMEA favorisce la valorizzazione e il riutilizzo delle superfici agricole pubbliche inutilizzate, fornendo concrete opportunità di investimento in agricoltura a una platea ampia, incluse le nuove generazioni.

Il programma, giunto all'ottava edizione, si inserisce perfettamente nelle direttive del Ministero dell'Agricoltura, della Sovranità Alimentare e delle Foreste e nella strategia di potenziamento del settore primario, con particolare attenzione al ricambio generazionale.

Obiettivi e finalità dell'edizione 2025

Tra i principali obiettivi dell'iniziativa emerge la volontà di rafforzare la struttura produttiva agricola italiana e di garantirne la sostenibilità a lungo termine. ISMEA mira, infatti, a redistribuire una quota significativa di patrimonio fondiario pubblico a soggetti motivati ad avviare o ampliare attività nel comparto agroalimentare, favorendo così anche la crescita di nuove imprese agricole. Un focus particolare viene riservato all'accompagnamento delle giovani generazioni nell'accesso alla terra, riducendo barriere amministrative e ampliando gli incentivi dedicati ai conduttori under 41.

Inoltre, il progetto ambisce a stimolare la modernizzazione dei sistemi produttivi agricoli, aumentando la competitività delle aziende nazionali e promuovendo l'adozione di pratiche sostenibili. Tale finalità si integra con gli indirizzi del governo in materia di rigenerazione rurale e tutela del territorio, rispondendo anche alla crescente domanda sociale di salvaguardia paesaggistica e sicurezza alimentare del territorio italiano.

Modalità di partecipazione: chi può accedere e come funziona il bando

L'accesso ai terreni disponibili nella Banca nazionale delle terre agricole edizione 2025 è disciplinato tramite una procedura che garantisce trasparenza e massima inclusività. Possono partecipare persone fisiche, società e imprese già operanti nel settore e soggetti intenzionati a intraprendere una nuova attività agricola. La selezione prevede due canali distinti:

• Lotto permanente: offre la possibilità di presentare un'offerta in qualsiasi momento dell'anno per i terreni inseriti in questa categoria.
• Lotto periodico: soggetto a una finestra temporale, si articola in due fasi: la presentazione della manifestazione di interesse e, successivamente, l'invito a formulare un'offerta economica per l'acquisto.

Per garantire l'inclusione dei giovani, sono state previste semplificazioni burocratiche come l'eliminazione del vincolo di iscrizione al regime previdenziale agricolo tra i requisiti per accedere agli incentivi destinati agli under 41. L'intero processo di partecipazione si svolge online tramite il portale ufficiale di ISMEA, dove è possibile consultare la banca dati dei terreni, i criteri e le modalità di vendita aggiornate per l'edizione 2025. Questo approccio mira a espandere la platea dei beneficiari, incrementando l'accessibilità all'agricoltura anche per chi è al primo ingresso nel settore.

Lotti disponibili: caratteristiche, distribuzione geografica e valore dei terreni

Nell'edizione 2025 gli appezzamenti offerti tramite la Banca nazionale delle terre agricole coprono oltre 14.000 ettari, una superficie equivalente a circa 571 potenziali aziende agricole distribuite in tutta Italia. Le caratteristiche dei terreni variano per dimensioni, tipologia produttiva e ubicazione geografica. La ripartizione indica una netta predominanza delle superfici nel Mezzogiorno:

I terreni si dividono in 386 inseriti nel lotto permanente e 185 nel lotto periodico. All'interno dei lotti periodici, le vendite prevedono più tentativi: 32 terreni al primo tentativo, 61 al secondo e 92 al terzo. Il valore a base d'asta per questa tornata supera i 180 milioni di euro complessivi, confermando la solidità dell'investimento agricolo garantito dal programma. Le caratteristiche dettagliate di ogni appezzamento, comprese informazioni tecniche e destinazione produttiva, sono consultabili attraverso la piattaforma ufficiale.

Agevolazioni e novità per i giovani agricoltori under 41

La Banca nazionale delle terre agricole edizione 2025 riserva un'attenzione particolare ai giovani agricoltori, introducendo importanti agevolazioni rispetto alle precedenti edizioni. Tra le principali novità figura l'estensione del pagamento rateale sul prezzo di aggiudicazione dei terreni, senza più l'obbligo di essere iscritti come coltivatore diretto o imprenditore agricolo a titolo principale. Questa modifica normativa permette anche a chi non possiede pregresse esperienze lavorative in ambito agricolo di accedere ai vantaggi previsti.

• Piano di pagamento rateale ampliato e accessibile a una platea più vasta di giovani fino a 41 anni;
• Semplificazioni burocratiche che riducono le barriere di ingresso;
• Possibilità di costruire nuove imprese agricole ex-novo;
• Accesso facilitato alle superfici agricole su tutto il territorio nazionale.

Queste misure rafforzano il rinnovamento generazionale in agricoltura, sostenendo la nascita di nuovi imprenditori e favorendo l'innovazione nei sistemi produttivi. Le under 41 possono così usufruire delle opportunità offerte dalla Banca nazionale delle terre agricole senza affrontare vincoli amministrativi che tradizionalmente limitavano la partecipazione.

Tempistiche, presentazione delle domande e scadenze

L'ottava edizione introduce tempi molto più rapidi nelle procedure, favorendo maggiore efficienza. Le manifestazioni di interesse per i lotti periodici possono essere inviate dalle ore 12:00 del 20 ottobre 2025 fino alle 23:59 del 19 novembre 2025, esclusivamente tramite la piattaforma digitale ISMEA. Rispetto agli anni precedenti, il termine per la presentazione delle manifestazioni è ridotto da 90 a 30 giorni, mentre la trasmissione delle offerte economiche passa da 45 a 30 giorni. Le tempistiche sono così articolate:

• Manifestazioni di interesse: 20 ottobre – 19 novembre 2025
• Piattaforma digitale dedicata per tutta la gestione documentale e delle procedure;
• Presentazione offerte economiche: successivamente tramite invito, entro 30 giorni dalla richiesta per i lotti periodici;
• Per il lotto permanente è possibile presentare offerte tutto l'anno.

Questa accelerazione del processo consente una gestione più snella, con la possibilità di avviare le attività produttive in tempi brevi rispetto all'assegnazione del fondo.