Riscaldamenti, le date accensioni 2026 per città e regioni, regole aggiornate condomini e case private, orari e limiti

L’autunno è arrivato e torna la domanda di ogni anno: quando si accendono i riscaldamenti nel 2026? La risposta dipende dalla zona climatica del proprio Comune, dal tipo di impianto e da eventuali ordinanze locali.

L’Italia è, infatti, divisa in sei zone climatiche, dalla A alla F, definite in base ai gradi giorno, cioè la rigidità del clima invernale di ogni Comune. Il calendario nazionale della stagione 2026/2027 si basa sul DPR 74/2013 e sulle zone individuate dal DPR 412/1993. 

Più la zona è fredda, più è lungo il periodo in cui si può accendere l’impianto. Contano il clima e l’altitudine, quindi anche nella stessa regione due città possono avere date di accensione distanti settimane. Per conoscere la propria zona basta consultare la tabella allegata al DPR 412/1993 o il sito del proprio Comune. 

Date di accensione 2026/2027 per zona climatica

Il calendario nazionale con avvio di accensione dei riscaldamenti e il massimo di ore giornaliere per zone climatiche è il seguente: 

• Zona A: dal 1° dicembre al 15 marzo, massimo 6 ore al giorno
• Zona B: dal 1° dicembre al 31 marzo, massimo 8 ore al giorno
• Zona C: dal 15 novembre al 31 marzo, massimo 10 ore al giorno
• Zona D: dal 1° novembre al 15 aprile, massimo 12 ore al giorno
• Zona E: dal 15 ottobre al 15 aprile, massimo 14 ore al giorno
• Zona F: nessun limite nazionale su periodo e orari

Per tutte le zone, tranne la F, le ore di riscaldamento possono essere distribuite liberamente tra le 5 del mattino e le 23. Il numero di ore è un limite massimo, non un obbligo: nessuno è costretto a tenere acceso l’impianto per tutto il tempo consentito.

Le date città per città

Le accensioni nelle principali città italiane, divise per zona climatica, sono, nel dettaglio, le seguenti:

Zona E, dal 15 ottobre: Milano, Torino, Bologna, Venezia, Verona, Trieste, Bergamo e Brescia. Rientrano nella zona E anche Perugia, L’Aquila, Campobasso, Potenza e Bolzano. Il primo via libera della stagione scatta quindi oggi stesso o nei prossimi giorni per gran parte del Nord. 

Zona D, dal 1° novembre: Roma, Firenze, Genova, Ancona e molte città toscane. Appartengono alla zona D anche Pescara e Cosenza. Il periodo arriva fino al 15 aprile 2027, con un massimo di 12 ore al giorno. 

Zona C, dal 15 novembre: Napoli, Bari, Lecce, Cagliari, Salerno e Taranto. Si può restare accesi fino al 31 marzo 2027, per 10 ore al giorno.

Zona B, dal 1° dicembre: Palermo, Catania, Messina, Siracusa e Reggio Calabria. Si arriva al 31 marzo con 8 ore al giorno.

Zona A, dal 1° dicembre: principalmente le piccole isole, come Lampedusa, con chiusura il 15 marzo. 

Zona F, nessun limite: vallate alpine e paesi dell’Appennino, ad esempio Belluno, Trento, Cuneo e Aosta. 

Regioni: cosa cambia nel 2026

Le regioni non stabiliscono un calendario proprio, ma possono intervenire per ragioni ambientali. Il caso più rilevante del 2026 è l’Emilia-Romagna: per migliorare la qualità dell’aria, la Regione ha previsto l’accensione dal 1° novembre nei Comuni delle zone di Pianura ovest, Pianura est e dell’Agglomerato di Bologna. Chi abita a Bologna, nonostante la zona E, dovrà quindi attendere l’inizio di novembre. 

Ecco un quadro regionale sintetico:

• Lombardia, Piemonte, Veneto e Friuli Venezia Giulia: la maggior parte dei capoluoghi è in zona E, con accensione dal 15 ottobre. Le aree montane e alpine sono in zona F.
• Trentino Alto Adige e Valle d’Aosta: prevalgono località in zona F, senza limiti nazionali. Bolzano rientra in zona E.
• Liguria, Toscana, Marche e Lazio: i capoluoghi sono in gran parte in zona D, con accensione dal 1° novembre.
• Campania, Puglia e Sardegna: prevale la zona C, dal 15 novembre.
• Sicilia e Calabria costiera: domina la zona B, dal 1° dicembre.

La mappa resta indicativa. Il calendario reale lo stabilisce il tuo Comune, quindi controlla sempre il sito del municipio.

Inoltre, con un’ordinanza motivata i sindaci possono anticipare o rinviare l’accensione, allungare o ridurre le ore giornaliere e perfino abbassare la temperatura massima negli ambienti. Succede in presenza di ondate di freddo anomale o di caldo fuori stagione. 

Se arriva un’ondata di gelo a fine ottobre in una città di zona D, il sindaco può anticipare l’accensione. Se settembre e ottobre restano miti, può invece posticiparla. Controlla quindi l’albo pretorio online del Comune, soprattutto nei giorni a ridosso della data di partenza.

Regole aggiornate per i condomini

Nei condomini con riscaldamento centralizzato le regole sono più rigide, perché l’impianto serve molte famiglie. Le principali:

1. Calendario e orari: l’impianto centralizzato deve rispettare periodo e ore massime della propria zona climatica.
2. Decisione dell’assemblea: entro i limiti di legge, è l’assemblea condominiale a stabilire gli orari di accensione, di norma con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio.
3. Contabilizzazione del calore: nei condomini centralizzati è obbligatorio installare contatori di calore e valvole termostatiche, così che ciascuno paghi il calore effettivamente consumato.
4. Accensione fuori periodo: è ammessa solo se le condizioni climatiche la giustificano e per una durata giornaliera ridotta.
5. Distacco dall’impianto: il singolo condomino può staccarsi dal centralizzato, se dimostra che dal distacco non derivano squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri. Resta comunque tenuto a pagare le spese di manutenzione straordinaria e di conservazione dell’impianto.

L’amministratore ha il compito di far rispettare il calendario e di conservare il libretto di impianto e la documentazione sui controlli periodici.

Regole per le case private e il riscaldamento autonomo

Chi ha una caldaia autonoma ha più libertà quotidiana, ma non è del tutto svincolato dalla norma. I limiti di periodo e di orario valgono in linea di principio anche per gli impianti individuali. Nella pratica i controlli sugli impianti autonomi sono molto meno frequenti, ma il rischio di sanzioni esiste e le multe per il mancato rispetto delle regole possono arrivare a migliaia di euro.

Per le abitazioni private contano soprattutto gli obblighi di manutenzione:

• Manutenzione periodica della caldaia secondo le indicazioni del costruttore, da affidare a un tecnico abilitato
• Controllo di efficienza energetica, con relativo rapporto, a scadenze che dipendono da tipo e potenza dell’impianto
• Libretto di impianto, da tenere aggiornato e conservare con cura
• Verifica dei fumi e dei dispositivi di sicurezza, per evitare rischi da monossido di carbonio.

Prima dell’accensione stagionale conviene far controllare la caldaia, spurgare i termosifoni e verificare la pressione dell’impianto. È una spesa contenuta che riduce guasti, sprechi e consumi.

Orari e limiti di temperatura

La temperatura massima consentita negli ambienti è un limite quasi sempre dimenticato:

• 20 gradi nelle abitazioni, negli uffici, nelle scuole e negli edifici residenziali in genere, con una tolleranza di 2 gradi
• 18 gradi negli edifici industriali e artigianali, sempre con tolleranza di 2 gradi

Alcune strutture sono escluse dai limiti di orario, come ospedali, case di cura e asili nido, che possono mantenere l’impianto acceso senza restrizioni giornaliere, rispettando però le finestre di accensione e spegnimento. Per le scuole, le regole variano in base a tipologia e utilizzo.

Gli orari restano sempre compresi tra le 5 e le 23. Chi vuole risparmiare può distribuire le ore in due fasce, mattino e sera, anziché in un unico blocco continuo.

Come risparmiare sul riscaldamento senza violare le regole

Rispettare i limiti non significa rinunciare al comfort. Alcune buone pratiche riducono i consumi in modo concreto:

• Abbassare la temperatura di 1 grado può far scendere i consumi di circa il 7%, secondo le stime più diffuse
• Installare un cronotermostato o una valvola termostatica intelligente per programmare le fasce orarie
• Evitare di coprire i termosifoni con tende o mobili
• Isolare porte e finestre per ridurre le dispersioni
• Arieggiare pochi minuti a finestre spalancate, senza lasciare la finestra socchiusa a lungo.