Resort alla maldive realizzato con Token e blockchain da Trump e sauditi che cos'è e come funziona il nuovo paradiso digitale

di Marcello Tansini pubblicato il 18/11/2025 alle 13:30

Token, blockchain e lusso si incontrano in un nuovo resort alle Maldive, frutto dell'inedita alleanza tra Trump Organization e Dar Global, ridefinendo investimenti immobiliari e dinamiche geopolitiche internazionali.

Un progetto immobiliare rivoluzionario sta prendendo forma nell'arcipelago delle Maldive, luogo da sempre associato al lusso esclusivo. In questo scenario, due giganti della finanza e dell’ospitalità internazionale – la Trump Organization e Dar Global – hanno annunciato una partnership strategica per la creazione di un resort di altissimo livello. L’iniziativa, fortemente improntata all’adozione della tecnologia blockchain, avrà un impatto significativo sia dal punto di vista economico che tecnologico.

L’innovazione alla base dell’offerta è rappresentata dall’apertura a investitori globali, che potranno accedere alle opportunità del mercato immobiliare di pregio mediante la tokenizzazione. Questa soluzione supera le barriere tradizionali dell’investimento immobiliare, puntando su sicurezza, trasparenza e rapidità di scambio.

Trump Organization e Dar Global: la collaborazione tra Stati Uniti e Arabia Saudita

L’alleanza fra la società di Donald Trump e il gruppo saudita quotato Dar Global rappresenta la più recente evoluzione di una strategia già consolidata nel settore dell’hospitality di lusso. Dopo i successi ottenuti con sviluppi iconici in Medio Oriente (dalle Trump Towers di Jeddah a complessi residenziali e hotel di Dubai, Qatar e Oman), questa partnership si spinge ora nell’Oceano Indiano. La nuova iniziativa non solo testimonia la forte sinergia fra capitali statunitensi e sauditi, ma riflette anche una visione condivisa di innovazione nel real estate di fascia alta.

Il coinvolgimento diretto di membri di spicco della famiglia Trump, come Eric Trump in veste di vicepresidente esecutivo, evidenzia la volontà di consolidare e rafforzare il brand tramite progetti pionieristici. Dar Global, da parte sua, si conferma come piattaforma privilegiata per la diversificazione e l’internazionalizzazione degli investimenti provenienti dal Golfo.

Va inoltre sottolineato come la partnership sia inserita in un quadro di cooperazione più ampio tra Stati Uniti e Arabia Saudita, basato su interscambi economici e collaborazione tecnologica, fattori che accelerano la modernizzazione del comparto immobiliare globale, ampliandone il bacino di utenza oltre gli investitori tradizionali.

Tokenizzazione e blockchain: come funziona il modello di investimento immobiliare

Per la prima volta in ambito hospitality di lusso, la tecnologia blockchain viene utilizzata per rendere accessibili le quote di proprietà di un resort di nuova generazione a una platea internazionale di investitori. Attraverso la tokenizzazione, il valore totale della struttura viene suddiviso in fractions digitali (token), che possono essere acquistate, cedute o scambiate elettronicamente in tempo reale su piattaforme dedicate.

L’approccio utilizzato da Trump Organization e Dar Global permette di:

Ridurre sensibilmente le barriere all’ingresso per gli investitori, grazie alla possibilità di acquisire anche singole porzioni di proprietà immobiliare;
Aumentare la liquidità degli asset, consentendo la compravendita immediata tramite mercati digitali regolamentati;
Garantire sicurezza e trasparenza grazie all’immutabilità delle registrazioni blockchain, prevenendo così possibili manipolazioni o frodi;
Snellire i processi burocratici e ridurre i costi amministrativi legati alle transazioni immobiliari internazionali.

La blockchain, tecnologia alla base anche delle principali criptovalute, viene qui declinata in chiave immobiliare, offrendo tracciabilità e automatismi nei contratti (smart contract) che riducono drasticamente i tempi di esecuzione rispetto agli schemi convenzionali. Questa modalità, già oggetto di attenzione da parte di organismi regolatori a livello UE (basti pensare al regime MiCA), evidenzia come il settore immobiliare sia ormai protagonista della digitalizzazione finanziaria globale.

Le caratteristiche del resort di lusso: ville, posizione e attrattiva internazionale

Il resort sorgerà in una posizione strategica, a breve distanza in barca dalla capitale Malé, garantendo sia privacy sia facile accesso ai principali collegamenti internazionali. Verrà sviluppato un complesso di 80 ville, progettato secondo standard architettonici contemporanei e focalizzato sul rispetto dell’ambiente naturale.

La struttura sarà dotata di:

Ville di alto pregio, con spazi ampi e dotazioni tecnologiche d’avanguardia;
Servizi esclusivi tra cui SPA, ristorazione gourmet e aree ricreative immerse nella natura;
Soluzioni sostenibili per la gestione delle risorse, in linea con le più moderne direttive ambientali e i criteri ESG internazionali;
Segmentazione dell’offerta per attirare non solo clientela tradizionale di lusso ma anche investitori attratti dalle potenzialità della tokenizzazione.

Il branding internazionale, sostenuto da due player globali, permetterà al resort di emergere tra le destinazioni di maggiore appeal nel segmento hospitality, richiamando capitali e visitatori da più continenti. Il connubio tra tecnologia blockchain e servizi tailor-made mira a ridefinire il concetto stesso di esperienza di soggiorno di alto livello, offrendo una flessibilità e una personalizzazione senza precedenti.

Innovazione finanziaria e impatto sugli investimenti globali

L’introduzione della tokenizzazione nel real estate di lusso rappresenta una leva significativa per il settore degli investimenti alternativi. Questo modello facilita la democratizzazione dell’accesso a progetti tradizionalmente riservati a grandi capitali, aprendo nuove opportunità anche per investitori retail e family office.

Dal punto di vista finanziario:

Si crea maggiore diversificazione nei portafogli, grazie a un livello di accessibilità scalabile e adattabile alle diverse esigenze finanziarie;
Il mercato secondario delle quote tokenizzate contribuisce ad ampliare la trasparenza nella formazione dei prezzi;
L’afflusso di capitali globali sostiene non solo lo sviluppo di nuove destinazioni turistiche, ma anche l’adozione di modelli di business resilienti e ad alto valore aggiunto.

La sinergia tra asset digitali e immobiliare fisico dimostra come la tokenizzazione possa incoraggiare la formazione di ecosistemi finanziari più inclusivi e reattivi alle dinamiche degli investimenti post-pandemici. Questo approccio, sostenuto dal progresso normativo UE e dalle nuove policy sulla trasparenza degli investimenti, segna un passaggio strutturale nell’evoluzione della finanza a livello globale.

Contesto geopolitico e ruolo dell’Arabia Saudita nella diversificazione economica

L’iniziativa alle Maldive si inserisce in una fase di cambiamento profondo della monarchia saudita, impegnata in un piano di diversificazione economica che mira a ridurre la dipendenza dai proventi del petrolio. L’Arabia Saudita, rappresentata dal principe ereditario Mohammed bin Salman, sta puntando su investimenti in settori avanzati: difesa, intelligenza artificiale e hospitality sono tra le priorità emerse nei recenti summit a Washington.

La strategia di Riyadh prevede:

Partnership con aziende statunitensi per il trasferimento di know-how e tecnologia;
Espansione delle proprie capacità produttive e militari attraverso sinergie internazionali;
Rafforzamento della presenza nei segmenti turistici di alto profilo, anche grazie all’utilizzo della finanza digitale e della blockchain per attrarre capitali esteri.

La scelta di sostenere operazioni come quella alle Maldive consente di accelerare i processi di modernizzazione, stimolando la crescita sostenibile e l’internazionalizzazione del brand saudita. Tutto ciò avviene nell’ambito di una cornice regolatoria e di cooperazione diplomatica che punta a instaurare nuove alleanze e a garantire la stabilità di lungo termine sull’asse USA-Golfo-Indo-Pacifico.

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