Case ad 1 euro in Piemonte 2025. In quali Comuni si possono comprare

di Chiara Compagnucci pubblicato il 19/02/2021 alle 13:25
aggiornato con informazioni attualizzate il 04/07/2025 alle 22:30

Case a 1 euro in Piemonte 2025: i Comuni che offrono queste opportunità, le condizioni di acquisto e come partecipare

Le case ad 1 euro sono un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile con una spesa iniziale minima. Non si tratta di un'offerta ingannevole: il costo di acquisizione della proprietà è effettivamente simbolico, appena 1 euro. Questa iniziativa, diffusa in diverse regioni italiane, sta prendendo piede anche in Piemonte, con l'obiettivo di rivitalizzare borghi storici a rischio spopolamento.

Il progetto delle abitazioni a prezzo simbolico nasce dalla necessità di recuperare patrimoni immobiliari abbandonati e riportare vita nei piccoli centri urbani. Per chi cerca un cambiamento di stile di vita o vuole avviare un'attività ricettiva in zone di grande bellezza paesaggistica, le opportunità offerte nel 2025 potrebbero essere particolarmente vantaggiose.

Borgomezzavalle,, il primo Comune piemontese con case a 1 euro

Attualmente, il Comune piemontese che ha aderito all'iniziativa delle case a 1 euro è Borgomezzavalle, situato nella pittoresca Valle Antrona, in provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Questa località montana è nata dalla fusione di due piccoli borghi, Seppiana e Viganella, e conta appena 300 residenti.

L'amministrazione comunale ha avviato il programma per contrastare lo spopolamento progressivo e preservare il patrimonio edilizio locale. Le abitazioni disponibili, prevalentemente situate nel centro storico, necessitano di interventi di ristrutturazione ma offrono la possibilità di vivere in un contesto naturalistico di rara bellezza.

Le Alpi piemontesi, con i loro paesaggi incontaminati, rappresentano una cornice ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, lontano dal caos urbano. Questa zona, ancora poco conosciuta dal turismo di massa, conserva tradizioni autentiche e uno stile di vita a misura d'uomo.

Incentivi aggiuntivi per i nuovi residenti di Borgomezzavalle

Per rendere ancora più attrattiva la proposta, l'amministrazione di Borgomezzavalle ha previsto una serie di incentivi complementari per il 2025. Tra questi:

Un bonus di 1.000 euro per ogni nuovo nato nel comune
Un contributo di 2.000 euro per chi avvia un'attività imprenditoriale aprendo una partita IVA
Gratuità dei servizi di asilo nido e mensa scolastica per le famiglie con bambini

Questi benefici aggiuntivi rappresentano un ulteriore stimolo per chi considera l'idea di trasferirsi stabilmente in questo borgo piemontese, specialmente per giovani famiglie o professionisti che possono lavorare da remoto.

Il territorio offre inoltre scenari naturali perfetti per attività all'aria aperta come escursionismo, mountain bike e, nella stagione invernale, sport sulla neve. La valle è costellata di sentieri che conducono a laghi alpini e rifugi montani.

Requisiti e obblighi per l'acquisto di case a 1 euro

Chi decide di cogliere l'opportunità di acquistare un immobile a prezzo simbolico deve essere consapevole degli impegni da rispettare. Non si tratta solo di versare un euro: l'iniziativa prevede precisi obblighi contrattuali che l'acquirente deve sottoscrivere:

Spese notarili e burocratiche: l'acquirente deve farsi carico di tutti i costi relativi alla stipula dell'atto di cessione, inclusi oneri di registrazione, voltura, accatastamenti e pratiche notarili
Progetto di ristrutturazione: entro un anno dall'acquisto, è necessario presentare un piano dettagliato per il recupero dell'immobile, completo delle necessarie autorizzazioni
Tempi di avvio lavori: i lavori di ristrutturazione devono iniziare entro due mesi dall'ottenimento del permesso di costruire

È importante sottolineare che gli edifici disponibili richiedono generalmente interventi significativi di recupero, essendo spesso in condizioni di abbandono. Gli acquirenti devono quindi preventivare un investimento per la ristrutturazione che, pur variabile in base alle condizioni dell'immobile, può essere considerevole.

Potenziali utilizzi degli immobili acquistati

Le abitazioni a 1 euro offrono diverse possibilità di utilizzo, che possono trasformarsi in opportunità economiche o in progetti di vita:

Residenza permanente: ideale per chi desidera trasferirsi in un contesto rurale e montano, godendo di una qualità della vita superiore rispetto ai centri urbani
Strutture ricettive: gli immobili possono essere convertiti in piccoli alberghi diffusi, bed & breakfast o case vacanze, approfittando del crescente interesse per il turismo lento e sostenibile previsto per il 2025
Seconde case: perfette come basi per weekend e vacanze in montagna, con costi di gestione contenuti rispetto ad altre località turistiche più rinomate
Spazi per attività artigianali o commerciali: alcune strutture si prestano all'avvio di botteghe, laboratori o piccoli negozi di prodotti locali

In particolare, la trasformazione in strutture ricettive rappresenta una scelta interessante, considerando la crescente domanda di turismo esperienziale e il desiderio di molti viaggiatori di scoprire località autentiche e poco conosciute.

Il fenomeno delle case a 1 euro in Italia

L'iniziativa delle case ad 1 euro non è esclusiva del Piemonte, ma fa parte di un movimento più ampio che coinvolge diverse regioni italiane. Nato inizialmente in Sicilia nel comune di Salemi, il progetto si è diffuso in numerose località, da sud a nord della penisola.

Questi programmi stanno attirando l'attenzione non solo di cittadini italiani, ma anche di acquirenti internazionali, affascinati dall'idea di possedere una proprietà in Italia a condizioni vantaggiose. Il successo dell'iniziativa è testimoniato dai numerosi casi di borghi che hanno visto rinascere intere aree precedentemente abbandonate.

Per il 2025, si prevede che altri comuni piemontesi possano unirsi all'iniziativa, ampliando l'offerta di immobili a prezzo simbolico in questa regione ricca di storia, cultura e tradizioni enogastronomiche.

Consigli per chi è interessato all'acquisto

Per chi sta valutando seriamente l'acquisto di una casa a 1 euro in Piemonte nel 2025, ecco alcuni suggerimenti pratici:

Visitare personalmente gli immobili prima di procedere con qualsiasi impegno, per valutare le reali condizioni della struttura
Consultare tecnici locali (architetti, geometri) per una stima realistica dei costi di ristrutturazione
Informarsi sugli incentivi fiscali disponibili per le ristrutturazioni, che possono ridurre significativamente l'investimento complessivo
Verificare la connettività internet della zona, aspetto fondamentale per chi intende lavorare da remoto
Contattare direttamente l'amministrazione comunale di Borgomezzavalle per conoscere nel dettaglio le procedure di acquisto e gli immobili disponibili

È consigliabile anche familiarizzare con la comunità locale e le tradizioni del territorio, elementi che arricchiranno l'esperienza di chi decide di investire in queste località.

Per rimanere aggiornati sulle opportunità di acquisto, è possibile consultare periodicamente il sito ufficiale del Comune di Borgomezzavalle, dove vengono pubblicati gli avvisi relativi alle proprietà disponibili nel programma.