Guida Agenzia Entrate ristrutturazione casa 2024 con relative detrazioni, bonus e incentivi

di Marianna Quatraro pubblicato il 19/10/2022 alle 03:08
aggiornato con informazioni attualizzate il 02/05/2024 alle 19:59

Quali sono le detrazioni del bonus per la ristrutturazione di casa spiegate dall'Agenzia delle Entrate: i chiarimenti

Cosa riporta la guida dell'Agenzia Entrate sulle detrazioni e i bonus disponibili per la ristrutturazione di casa nel 2024? Sono diversi i bonus casa confermati ancora per tutto il 2024 e di cui si può usufruire se si effettuano determinate tipologie di lavori e interventi.

Per fornire chiarimenti esaustivi e spiegazioni, l'Agenzia delle Entrate ha reso disponibile un'apposita guida. Vediamo cosa riporta.

Bonus ristrutturazione di casa 2024: la guida dell'Agenzia Entrate con le regole ufficiali

L'Agenzia delle Entrate ha confermato la proroga di un anno del bonus ristrutturazioni edilizie con la detrazione Irpef al 50% su una spesa massima 96.000 euro, da dividere in 10 rate, per gli interventi di recupero entro il 31 dicembre 2024.

Nel caso in cui i lavori di ristrutturazione di casa durano più anni, resta comunque il diritto alla detrazione e non sussiste alcune obbligo di comunicare online le spese sostenute tra i due periodi di imposta.

Possono usufruire dell'agevolazione i proprietari di casa, gli inquilini, il nudo proprietario, il titolare di un diritto reale sull'immobile, l'inquilino, il comodatario, il socio di cooperative non a proprietà indivisa, assegnatario di alloggio anche se non ancora titolare di mutuo individuale o quello di cooperative a proprietà indivisa, assegnatario di alloggi, ma anche i familiari conviventi del possessore o del detentore dell'immobile, a condizione che siano:

soggetti passivi dell'Irpef;
residenti e non residenti in Italia;
abbiano o detengano l'immobile sul quale sono effettuati gli interventi.

Il bonus ristrutturazioni di casa 2024 vale, in particolare, per i lavori di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, e sulle loro pertinenze.

Vi rientrano anche i lavori di:

ricostruzione o ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi e realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali;
eliminazione delle barriere architettoniche;
prevenzione di atti illeciti di terzi;
cablatura di edifici;
contenimento dell'inquinamento acustico.

Insieme al bonus per la ristrutturazione di casa, le Entrate hanno confermato anche la proroga del bonus mobili ed elettrodomestici, di importo però ridotto da 8mila a 5mila euro, mantenendo sempre la detrazione Irpef al 50%.

L'Agenzia delle Entrate ha, inoltre, specificato che si usufruire della detrazione per i lavori di ristrutturazione di casa direttamente in dichiarazione dei redditi e che è possibile fruirne solo se i relativi pagamenti avvengono con strumenti tracciabili, come assegni, bonifici, carte di credit, carte bancomat, ecc.

Per ogni pagamento effettuato è necessario poi sempre conservare l'apposito documento che dimostra l'effettiva spesa sostenuta e quindi ricevute. fatture, scontrini, giustificativi dei bonifici.